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打败了2.1%的同城经纪人
答:小区物业管理公司是深圳市万科物业服务有限公司、资质好,行业内领跑地位。目前管理处的位置有两个,一个在1期1栋B座平台处,另一个在2期5栋B座1层。四期山海御园会有单独的物业管理处,位于3栋半地下一层。
答:小区整体使用率为79-82%,其中1、2栋使用率79%,3栋使用率80%,5栋2单元、6栋2单元及7栋使用率81%,5栋1单元、6栋1单元使用率82%。
答:京基智农山海御园小区旁边是宝安大道,有公交站台,338路线、615路线等,往北1.2公里左右有一号线地铁固戍站,交通出行比较方便。
答:京基智农山海御园离得比较近是东面海拔200M左右铁仔山公园,西面宝安大道边也有碧海湾公园,登山顶瞭望整个西乡心旷神怡!
答:山海上城分四期开发,三、四期在建,目前最高楼层二期3、5栋33层。1栋叫天赋,32层,顶层是复式。。
答:【山海上城||天赋】小区有定期保洁的,万科物业管理,定期消毒、灭虫,经常用高压水枪清洗地面。时刻有保洁员盯着不让垃圾落地。保洁方面做得不错。
答:山海上城||天赋,户型、装修、采光通风都不错的,这几年来租金都在6000至6800左右。相比周边小区商品房,不算高。
答:当然不会,山海上城||天赋小区是万科物业管理的,如果需要喷农药的话,都会在业主群、APP、小区公告等多渠道通知。
答:山海上城||天赋本小区就有不少美食店,如目前面包店、蛋糕店、百味鸡店等,稍远点联昇百货、绝味鸭脖、KFC等。
答:山海上城||天赋,小区一楼是商铺和健身场所。下面有车库和地下室,个别室做存放环卫工人日用品和清洁工具。
答:山海上城有酒店公寓在建,是三期,叫山海公馆。平时住户自己的电费,到南方电网缴费,不会把公共区域的电费算住户头上。
答:不是的,商品房大多数流动大,现在满五年就可以卖,不想自住就出租,精装交房,例如,有的是宝安本地人,退休回来自住,还有另一套,子女不在身边就出租。
答:最近就是山海上城东面的铁仔山公园,官方数据海拔204米,景色不错,平时有不少人爬山,能看到远处机场起飞和前海、深中通道大桥。
答:我在这里几年,见的最多是推销员在2期1栋推个地摊,也就几次。今天是中秋节,昨天和今天就有人二期2栋旁边地摊推销,没进小区,他们还跟保安聊得挺愉快的。
答:没有,而且客厅的面积都比较大。
答:有的。一期的1栋A座2楼,2栋A座2楼有;二期1栋A、B、C座3楼有,大露台,打羽毛球不是问题,顶楼复式也有露台。
答:山海上城小户型,一期的1栋72.8平,2+1房。15年交的房子。二期的2栋65平两房,2020年12月交的房。
答:目前没见大型球场所,乒乓球场所还是有的,在一期一楼架空层,二期2栋3楼、3、5、6栋一楼。三、四期还在建。晚上业主喜欢在一期Q房网门店前空地打羽毛球。
答:小区多个出入口,估计开发商没有刻意注重大门这块。不过小区整体环境挺好。东面是铁仔山公园,西面是碧海湾公园,左高右低,正所谓左青龙右白虎。俗话说“宁教青龙高万丈,不要白虎抬头望”。住址上会有青龙高白虎的说法。 即左边的建筑要高于右边的建筑。 小区刚好符合这种格局,大成风水。
答:目前有紫燕百味鸡、三津汤包、贝贝甜心面包馆进场营业,其它餐馆还没进场。