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打败了2.2%的同城经纪人
答:一般都是以国土局评估系统的评估价过户的,个别情况例外:原价高于评估价的时候是要按原价过户的,现在原价和过户价是按取高原则,哪个高就按哪个过!
答:如果自己喜欢低一点楼层得,那就选择8楼一下3楼以上吧,如果喜欢高一点楼层得,那就选择15楼以上的,不要选顶楼!
答:首次置业:90平米一下是1%,90平米到144平米是1.5%,144平米以上是3%,二次置业手上无房产:144平米以下是1.5%,144平米以上是3%,二次置业手上有房产:一律都是3%!
答:如果以后不进行买卖的话就直接办理赠予最划算,基本上不需要什么费用,因为房子是你一个人的产权,所以你一个人签字就行了,如果以后还要进行买卖的话就按正常的买卖流程比较划算,因为如果是赠予的话以后再卖的时候要交20%的个人所得税,这个费用是买家不能承受的,这样的话过户费用就要看房子的具体情况了!
答:如果你父亲同意的话可以把房子过到你名下,这样以后就不用扯这些东西了,但是如果不同意,这个就要好好协商一下了!
答:离婚后房子肯定会判给其中一个人或者两个人各占多少,一个想卖,另一个不想卖,很好解决啊,不想卖的一方给想卖的一方等价的交换物就行了,可以是钱也可以是其它东西,但是如果要这样,最好在给过钱之后把房产证换新证,不然以后要卖的话还要两个人签字的~
答:这个找一下那附近楼盘下面的地产公司就行了,肯定能找到合适您的房子,也可以在网上找那个片区的房子!
答:大银行一般最低只能做到9折已经是封顶了,小银行应该能做到8.8折,或者邮政!
答:如果是合同还没有到期,那你要是涨房租或者把租客赶走,是要双倍赔偿押金的!
答:以后如果不进行买卖的话当然是赠予比较好了,基本没有什么费用,最多也就千把块钱的手续费!
答:一般情况下要3个工作日才能下来,但是如果特殊的话也有可能当天申请,第二天就能下来,看银行的客户经理会不会帮你去催了。利率都是会根据政策的调整而调整的!
答:这个你是不用补交的,面积在90-144平之间的话就是1.5%的,暂时还没有听说有新政策出台!
答:你的首付款是直接在银行监管,在监管期间不管买卖双方都无法拿到这个钱的,等到你的新房产证区间之后银行才会把款打给业主,至于是先按揭还是先过户,当然是先按揭了,按揭之后拿到银行的贷款承诺书才能去过户的!
答:只要你是按时还款的,对你的出国签证是不会有什么影响的,但是如果还款多次逾期,或者断供,那可能就拿不到签证,因为之前有过信用卡刷爆不还而导致出国签证无法办理的!
答:找房东要他退押金,只要有合同,并且提供他给你的收据,要他双倍退还你的押金!
答:如果之前没有贷款买房记录的话就是首付三成,如果之前有贷款买过房子,那就需要首付六成了!
答:这个要看房子和你本人的情况而定,房子如果房子是满五年家庭唯一住宅,那营业税和个人所得税都没有,你本人要是第一次买房的话契税就是1%,这样费用是最少的,如果没有通过中介,只有两三万的费用!否则费用大概要七八万,多的话可能要十万左右!
答:这个不是很固定的,要看开发商具体怎么来定位了,如果是二手房的话就更没有规律可循了!
答:这个可以啊,完全没问题!