扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.1%的同城经纪人
答:有两种方式:一种是采用赠与.继承的方式,但这种费用费用还是满多的! 另外一种是正常的商品房过户:费用有:1.契税.2营业税和个人所得税(这个要看房子买过来是否满5年,满了就没有营业税)3.剩下的费用就很少就不到1000块(包含贴花.查档.产权登记.交易服务费)
答:可以选择两种:1.选择以赠与/继承的方式,给儿女,但这种,缴纳的税费很重!!2.以正常的商品房过户,过户给儿女,,这种需要缴纳的费用相对来说少一些!!
答:目前在深圳这边只要有房产证和购房协议就算是有效的(因为深圳所有商品房都只有房产证的,目前暂时还没有土地证),但现在在一些其他城市商品房是有三证的:契证.土地证.房产证
答:回报率是:按照房子或者商铺的年租金除以房价来计算的(还加入房租/铺租的年递增情况)!!你这说的装修好,是算不了回报率的!
答:现在是需要的申请人的房产证,如果有合同,做好带上相关合同,,和申请人的本人身份证...
答:这个经纪人,含义有些模糊,,是指中介方吗?如果是中介方,最好在转让之前和双方达成协商,最好签上相关支付条款
答:首次置业的话:90平米以内征收1%,90-144平米之间征收1.5%,144平米以上3%! 二次置业的话:90平米内征收1.5%,90平米以上征收3%
答:1.清楚卖房双方的姓名.是否和身份证一致,另外合同房号是否和合同一致(最好签合同之前去国土局网站上查询下房产证是否真实) 2.成交价格及双方要承担的费用问题 3.注意合同中:写的做公证.去银行做按揭的时间!及双方违约的情况 4.是佛带租约,如果带租约的话,需要确定租客是否通知,是否知道,是否配合 5.交房时间.业主收齐全款的时间 6.如果带家私电器,登记好家私电器清单.
答:按照正常的,只需要赔付两个月的违约金,,但你这种情况比较特殊,自己出钱装修了门面,,而且还在租期内,房子是要拆迁的,,这种情况现在深圳这边租赁管理办法还没出相关的规定,,属于一个法律的空白部分
答:目前深圳地区,暂时还没有公积金贷款的政策(原因是公积金贷款的银行都还没出细则)
答:帮看了下,目前暂时没有顶楼的房子在出租,,其它楼层的倒是有,,你现在需要个几房?对于家私电器.朝向.装修有没什么特别要求???
答:看房子的面积和你自己第几次,如果面积是90平米内,且是首套房,征收国土局评估价的1%;如果是90-144平米,且是首套房,征收国土局评估价的1.5%;如果是144平米以上,且是首套房,征收国土局评估价的3%
答:四季花园.水榭春天等小区都是不错的!!!
答:1.你说的不是很清楚,那个老头是业主还是委托人或者私人中介,如果是业主,估计他不同意,还是退不了的;如果老头是委托人或者私人中介,那么他说的就不算,业主同意退,他就必须退,业主不同意,那也没办法!! 2.解决方法:你最好是找到真正业主,试图说服他退你定金,他同意,一切就OK,他不同意,那就没办法!!
答:1.如果房产证上加名,,是不需要做公证的(当然做个公证也没错) 2.如果房产证上加了你的名字,离婚后可以分到一半财产的!! 3.向你这种情况,,建议最好是去房产证上加个名字,如果没有你的名字,基本判定为婚前财产,离婚的话,,是没你的份的!!
答:最好停工当时购买房子时的,票据,收据,合同,越详细越好!!能拿出来当时的银行转账单是最好的!!!
答:这种房产没什么法律保证,,如果永久住的话还行,,但不能过户,不能买卖!!而且遇到拆迁也没什么补偿保障!!!
答:钰龙园,那边没有单间的房子,最小的40多平米的,,均价2W!!嘿嘿,如果1W4,,早就抢疯咯....
答:毛坯的需要2W左右,,带装修的要高些!!